02381 9338-0
0152 24943033
 

Barrierefrei Wohnen / sanierte 2-Zimmer Wohnung im Hammer Süden

59063 Hamm, Wohnung zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1/72/1/2
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Langewanneweg 29
    59063 Hamm
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    1/72/1/2
  • Wohnfläche ca.
    55,85 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Kaution
    1.137,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    379,00 EUR
  • Nebenkosten
    145,00 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR
  • Warmmiete
    609,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.11.2017
  • Gültig bis
    11-2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    166,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    166.90kWh/(am²) kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 166,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Modernisierte Wohnungen zur Miete im Herzen von Hamm
(zum Bezug dieser Wohnungen ist ein WBS erforderlich)

Wir bieten Ihnen in einem frisch modernisierten Altbau eine Vielzahl an attraktiven barrierefrei gestalteten Mietwohnungen in unterschiedlichen Größen. Das Gebäude umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie eine ideale Lage im südlichen Stadtmitte-Bereich von Hamm, nur wenige Schritte von der Werlerstraße entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Evangelischen Krankenhaus.

Verfügbare Wohnungen:

  • 3,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 70 m²
  • 1-Raum-Appartements mit ca. 30 m², die einen hellen Wohnraum und eine kleine Kochnische bieten
  • 2,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 55 m²

Alle Wohnungen sind bezugsfertig und bieten eine moderne Ausstattung:

  • Raufasertapeten und hochwertige Bodenbeläge
  • Badezimmer mit großzügiger, barrierearmer Duschtasse und modernen Sanitäranlagen
  • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum

Das Gebäude wurde mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Wohnungen sowie die Kellerabteile sind bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Zudem ist ein Wasch- sowie Trockenraum im Kellerbereich vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Lage im südlichen Stadtmitte-Bereich von Hamm, in unmittelbarer Nähe zur Werlerstraße. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Kaufland und Aldi sind fußläufig erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine ausgezeichnete Anbindung an den Rest der Stadt und die Umgebung bieten. Das Evangelische Krankenhaus ist nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders für Berufspendler und medizinisches Personal attraktiv macht.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt