Herzlich willkommen zur neuen Ausgabe des HGB-Mietermagazins!

Wir freuen uns, Ihnen wie auch in den Vorjahren pünktlich zur Vorweihnachtszeit das zweite Mietermagazin dieses Jahres zu präsentieren! In diesem Jahr erhalten Sie unsere Winterausgabe im November, sodass Sie genügend Zeit haben, unsere Ratschläge und Tipps rechtzeitig vor den Festtagen umzusetzen und sich auf eine besinnliche Weihnachtszeit vorzubereiten.

Mit dem Einbruch des Winters nehmen diese Themen Einfluss auf unser alltägliches Leben:

• »Sicherheit in der dunklen Jahreszeit« (Seite 20),
• »Tipps für die festliche Weihnachtszeit« (Seite 18) und
• »Erholsamer Schlaf« (Seite 10)

Haben Sie schon von unserer neuen HGB-App gehört?

Sie bietet Ihnen einen umfassenden Überblick über Dokumente wie zum Beispiel Ihre Mietverträge und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Schadensmeldung, sowie viele weitere nützliche Funktionen. Wir haben Ihnen eine Liste der Vorteile zusammengestellt und QR-Codes bereitgestellt (Seite11), um die App direkt herunterzuladen.

Viele weitere Informative und Unterhaltsame Seiten warten auf Sie.

Wir möchten Sie ebenfalls über den aktuellen Stand unserer laufenden Bauprojekte informieren und laden Sie ein, gemeinsam mit uns die Entwicklungen zu verfolgen. Zusätzlich erwartet Sie in dieser Ausgabe ein spannendes Gewinnspiel sowie köstliche Rezepte zum Ausprobieren in Ihrer eigenen Küche. Darüber hinaus gewähren wir Ihnen Einblicke in unseren täglichen Arbeitsalltag und haben persönliche Interviews mit unseren engagierten Mitarbeiter:innen vorbereitet. So haben Sie die Gelegenheit, die Menschen hinter unseren Projekten und Aufgaben näher kennenzulernen.

Wir hoffen, dass Sie beim Lesen dieser Ausgabe nicht nur Informationen erhalten, sondern auch viel Freude dabei haben. Da die Weih- nachtszeit in greifbarer Nähe liegt, wünschen wir Ihnen bereits jetzt eine wunderbare und besinnliche Zeit mit Ihren Liebsten.

Viel Spaß beim lesen wünscht Ihre HGB!

Mietermagazin 2023 – Ausgabe 2
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Modernisierung Holstenstraße

Erstes Haus in der Endphase

Unsere letzte Berichterstattung liegt bereits etwas längere Zeit zurück, aber in der Zwischenzeit ist einiges passiert. Seit 2020 läuft unser Großprojekt, wir gestalten ein komplettes Wohnquartier neu und heben somit den Wohnungsstandard für die Mieter:innen vor Ort. Ein Mammutprojekt, welches besonders intensiv vorgeplant wurde. Der Wohnblock mit den Hausnummern 18 bis 24 steckt gerade aktiv in der Bauphase. Die Wohnungen werden kernsaniert und modernisiert. Das Haus 24 ist bereits in der Endphase.Hier müssen nur noch der neue Boden und die Feininstallation für Elektro und den Sanitäranlagen erfolgen. Parallel zu den Wohnungen wird das Dach neu eingedeckt, die Fassade neu gestrichen und die Eingänge barrierefrei umgebaut. Diese Arbeiten erfolgen in diesem Herbst.

Fortschritt an der Schützenstraße

8.000 Quadratmeter – 53 Wohneinheiten zum Träumen

Die Baumaßnahmen sind in diesem Sommer wie geplant vorangeschritten. In den drei Neubauten sind insgesamt 53 barrierefreie, technisch sehr moderne Wohneinheiten für Ein- bis Fünfpersonen-Haushalte geplant. Sie werden als Massivbauweise, nicht unterkellerte zweigeschossige Gebäude mit Staffelgeschoss und Flachdach errichtet.

Brändströmstraße

Energieeffizient und öffentlich gefördert
ZDer geplante Neubau des Mehrfamilienhauses mit 20 öffentlich geförderten Wohnungen schreitet planmäßig voran. Bis zum Frühjahr 2023 wollen wir die Fertigstellung mit dem Bau des zweigeschossigen Hauses, welches in massiver Bauweise errichtet wird, abschließen.

Viel Spaß beim lesen und wünscht Ihre HGB!

Mietermagazin 2022 – Ausgabe 2
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Holzbau an der Lippestraße

Modernes Mehrfamilienhaus mit ganz viel Holz – direkt am Stadttor Ost

Im letzten Bauabschnitt des Stadttor Ost entsteht das Achtfamilienhaus auf dem Grundstück der ehemaligen Autowerkstatt Wunder. Es bietet insgesamt etwa 589 Quadratmeter Wohnfläche mit Wohneinheiten zwischen 66 und 94 Quadratmetern.

Schützenstraße

Stein für Stein in Richtung barrierefreies Wohnen

Die Arbeiten an der Schützenstraße laufen seit Anfang des Jahres weiter. Mit dem Bauvorhaben entstehen 53 barrierefreie Wohneinheiten mit jeweils 45 bis 100 Quadratmetern für Ein- bis Fünfpersonen-Haushalte.

Brändströmstraße

Barrierefreies und nachhaltiges Wohnen in Hamms bester Lage
Zum Frühjahr 2023 soll es so weit sein. An der Brändströmstraße entstehen auf einer Fläche von rund 2600 Quadratmetern 20 neue Wohnungen. Die öffentlich geförderten Wohnungen mit besonders guter Lage im Hammer Osten sind zwischen 45 und 82 Quadratmeter groß und werden für Ein- bis Dreipersonenhaushalte ausgelegt sein.

Viel Spaß beim lesen und wünscht Ihre HGB!

Mietermagazin 2022 – Ausgabe 1
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Peter-Röttgen-Platz

Fertigstellung der drei Wohnhäuser

Der Neubau mit den 12 frei finanzierten und 18 öffentlich geförderten Wohnungen ist ein weiterer Meilenstein in unserer Firmenchronik. Mit städtebaulichen und sozialpolitischen Projekten setzen wir innerhalb der Stadt Hamm ein Zeichen für die Stadtentwicklung und den Stadtumbau.

Kita Großer Sandweg

Viel Platz zum Spielen und Toben

Letztes Jahr haben wir mit der Fertigstellung der Kita an der Eschenallee bereits einigen Kindern mehr die Möglichkeit bieten können, den Kindergarten zu besuchen.Das Gebäude, welches mit einer Größe von insgesamt 800 Quadratmetern vier Kindergartengruppen Platz bietet, hat ein weiteres Highlight, welches gerade für die Kinder ideal ist: Eine eigene und sehr großzügige Turnhalle. Mittig des Gebäudes befindet sich der Haupteingang, an dem zukünftig mal mehr oder weniger große Abschiedsdramen stattfinden werden – aber wer kennt es nicht!?

Viel Spaß beim lesen und wünscht Ihre HGB!

Mietermagazin 2021 – Ausgabe 1
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Neue Kita an der Eschenallee

Seit dem Sommer gefüllt mit Kinderlachen

Knapp ein Dreivierteljahr hat es gedauert, nun ist die neue Kita an der Eschenallee bereits bezogen. Vier Gruppen finden in der Kindertagesstätte Platz. Das zweigeschossiges Gebäude mit Flachdach, welches teilweise begrünt ist, bietet mit seiner Dachterrasse einen besonderen Platz für die Kinder.

Peter-Röttgen-Platz

Fertigstellung 2021 rückt näher

Wie bereits im letzten Mietermagazin berichtet, schreitet der Neubau mit den 12 frei finanzierten und 18 öffentlich geförderten Wohnungen gut voran.

Neueröffnung an der östlichen Fußgängerzone

Das Café im Klosterdrubbel bietet wieder fantastische Köstlichkeiten

Auf dem Gelände der ehemaligen Kloster-Brauerei durfte am Dienstag, den 7. Juli 2020 das Café im Klosterdrubbel seine Neueröffnung feiern. Wir freuen uns, die neue Inhaberin Yvonne Lichtblau in unserem schönen Ladenlokal begrüßen zu dürfen.

Viel Spaß beim lesen und wünscht Ihre HGB!

Mietermagazin 2020 – Ausgabe 2
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“Nicht da ist man daheim, wo man seinen Wohnsitz hat, sondern wo man verstanden wird” wusste auch schon Christian Morgenstern, Schriftsteller aus dem 19. Jahrhundert. Auch in der aktuellen Situation ein schönes Zitat, mit welchem wir unser Mietermagazin 01/2020 starten wollen, denn diese Ausgabe wird hoffentlich ein einmaliges Exemplar.

Peter-Röttgen-Platz – Beginn der Rohbauarbeiten

Der Neubau mit 12 frei finanzierten und 18 öffentlich geförderten Wohnungen aus Mitteln des Bundes und der NRW.BANK schreitet voran. Die Wohnungen, die hauptsächlich für Ein- bis Dreipersonenhaushalte gedacht sind, entstehen in drei Gebäuden.

Alles neu macht der Frühling – Modernisierung Johann-Sebastian-Bach-Straße

Die Modernisierung der beiden Häuser an der Johann-Sebastian-Bach-Straße 15 und 17 ist bereits abgeschlossen. Dafür wurden die Gebäude kernsaniert. Die Modernisierung ist auf zwei Bauabschnitte aufgeteilt, die gegenüberliegenden Gebäude mit den Hausnummern 19 und 21 folgen. Die Fertigstellung ist jedoch für Ende diesen Jahres fest geplant.

Neue Kita an der Eschenallee Der Rohbau wurde fertiggestellt

Seit Ende letzten Jahres planen wir den Neubau einer Vier-Gruppen-Kindertagesstätte mit zwei integrierten Betreiberbüros für die zukünftigen Mitarbeiter. Anfang Dezember wurde bereits der Grundstein für die neue Kindertagesstätte gelegt

Und natürlich gibt es auch dieses Mal etwas Tolles zu gewinnen.

Viel Spaß beim lesen und wünscht Ihre HGB!

Mietermagazin 2020 – Ausgabe 1
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Auch auf unserer Webseite erhalten Sie das neue Mietermagazin 02.2019. Dies bedeutet aber auch, dass sich das Jahr 2019 dem Ende neigt und der Winter sich von sei­ner besten Seite zeigt. »Der Kamin ist das Tulpenbeet eines Wintertages«. Und so freuen wir uns auf tolle Baupro­ jekte, die gerade laufen und nächstes Jahr vervollständigt werden und sind stolz auf die Bau­ projekte, die wir dieses Jahr erfolgreich abgeschlossen haben.

Stadttor Ost vervollständigt – Zweiter Bauabschnitt fertiggestellt

Der zweite Bauabschnitt, der sich seit Frühjahr 2018 im Aufbau befand,ist nun vervollständigt.
Autofahrer und Spaziergänger sehen nun die komplette Pracht der weißen Neubauten, die sowohl die linke als auch die rechte Straßenseite der Lippestraße zieren. Seit Herbst wohnen bereits die neuen Mieter in den insgesamt 41 Wohnungen im zweiten Bauabschnitt.

Peter-Röttgen-Platz – Der Aufbau beginnt

Im Hammer Osten, am Peter-Röttgen-Platz, entsteht neuer Wohnraum. Geplant ist ein Neubau mit 13 frei finanzierten und 18 öffentlich förderten Wohnungen aus Mitteln des Bundes und der NRW.BANK. Das Bauvorhaben besteht aus drei neuen Wohngebäuden mit insgesamt 31 Wohneinheiten mit Tiefgarage. Die Wohnungen richten sich an Ein- bis Drei- personenhaushalte, dementsprechend findet man verschiedene Quadratmetergrößen in den Wohnungen vor.

Ausbildung abgeschlossen: Beste im EBZ – Carolin Keune – Neue Immobilienkauffrau

Ein weiteres Ausbildungsjahr ging zu Ende. Im August fand im Rahmen der Abschlussfeier der Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/frau eine feierliche Ehrung im Europäischen Bildungszent- rum in Bochum (EBZ) statt. Auch unsere ehemalige Auszubildende Carolin Keune absolvierte dieses Jahr ihre Abschlussprüfung und nahm mit HGB Geschäftsführer Thomas Jörrißen und ihrem Ausbilder Herrn Lückmann an der Veranstaltung teil. Nun ist sie fester Bestandteil des HGB Teams und arbeitet zur Zeit vormittags im Vorzimmer von Herrn Jörrißen.

Und natürlich gibt es auch dieses Mal etwas Tolles zu gewinnen, wir geben Ihnen wertvolle Tipps für die schönste Zeit im Jahr.

Viel Spaß beim lesen und wünscht Ihre HGB!

Mietermagazin 2019 – Ausgabe 2
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Der Bau an der Wilhelmstraße geht in den Endspurt. Der Erstbezug der Wohnungen steht kurz bevor. Pünktlich zur Fertigstellung wurde am Gebäudekomplex die neue Beschriftung angebracht. Die Fassade des Hauses ziert nun eine edle Buchstabenbeschriftung in Edelstahl-Optik. Der Schriftzug „Wilhelm 172“ sowie das Logo der HGB wurden hierbei aus einzelnen Buchstaben vertikal an die Hausfassade angebracht.

Insgesamt entstanden hier drei Single-Wohnungen zu 47m2 und acht Zwei-Personen-Wohnungen zu 62m2. Für die Belegung der öffentlich geförderten Sozialwohnungen ist das Wohnungsförderungsamt der Stadt Hamm verantwortlich.

Wir freuen uns über dieses Highlight und wünschen unseren zukünftigen Mietern einen guten Start in unserem Gebäude!

Ihre HGB

»Der Mensch bereist die Welt auf der Suche nach dem, was ihm fehlt. Und er kehrt nach Hause zurück, um es zu fin- den« erkannte auch schon der irische Schriftsteller George Moore aus dem 19. Jahrhundert. Seit nunmehr 100 Jahren sorgen wir dafür,dass sich Mieter in unseren Wohnungen wohlfühlen können sodass sie immer wieder gerne zurückkehren. Mit diesem Thema befassen wir uns in dieser Ausgabe etwas genauer und beantworten die Frage, wie Sie Ihr trautes Heim mit ein paar geschickten Handgriffen in eine Wohlfühloase verwandeln können.

Stadttor Ost – Zweiter Bauabschnitt

Stein für Stein der Fertigstellung entgegen! Seit Dezember 2017 wird am zweiten Bauabschnitt des Stadttor Ost gearbeitet. Nach der Entkernung folgten im Januar 2018 die ersten Abrissarbeiten. Im Frühjahr 2018 befand sich der zweite Bauabschnitt bereits im Bau.

Die HGB bei der 29. Imbau-Messe

Unterhaltung, Informationen und aktuelle Trends! Mit einer bunten Mischung aus Informationen und Unterhaltungen fand vom 15. bis 17. Februar die 29. Immobilien- und Baufachmesse »ImBau« in den Zentralhallen Hamm statt. Auf einer Gesamtfläche von rund 5000 m2 waren auch dieses Jahr über 90 Aussteller aus den verschiedensten Bereichen rund um die Themen Einrichtung, Wohnen und Garten vertreten.

Sanierungsarbeiten abgeschlossen

Unsere beiden Häuser an der Alten Soester Straße 16 und 18 wurden modernisiert. Die Alte Soester Straße befindet sich mitten in der grünen und attraktiven Gegend rund um den bekannten Burghügel Mark. Die Burg Mark war eine mittelalterliche Befestigungsanlage, bis 1391 Wohnsitz der Grafen von der Mark und Mittelpunkt der gleichnamigen Grafschaft. Das Bodendenkmal »Burghügel Mark« umfasst die Reste der ehemaligen Burganlage. Von den Bauwerken der einstigen Turmhügelburg (Motte) ist so gut wie nichts mehr erhalten. Heute bietet der Burghügel Mark eine malerische Park- anlage für gemütliche Spaziergänge..

Und natürlich gibt es auch dieses Mal etwas Tolles zu gewinnen, wir geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie den Frühling und Sommer genießen können.

Viel Spaß beim lesen und wünscht Ihre HGB!

Mietermagazin 2019 – Ausgabe 1

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Weihnachten ist die Zeit der Besinnlichkeit und Freude, aus diesem Grund reichen wir eine helfende Hand und unterstützen Organisationen, die uns wichtig sind.

In diesem Jahr hieß es wieder Spenden statt Schenken.

Am 13. Dezember 2018 war es so weit. Ganz im weihnachtlichen Sinne überreichte Geschäftsführer Thomas Jörrißen, im Beisein des stellvertretenden Aufsichtsratsvorsitzenden Oskar Burkert, einen Spendencheck im Wert von 1.500 Euro an Gerd Baumjohann vom Förderverein Christliches Hospiz Hamm.

Wir wünschen allen Frohe Weihnachten – Ihre HGB.

Foto – Westfälischer Anzeiger